淮北市权责清单目录（2017年本）

十四、市房地产管理局

序号

项目名称

权力类型

1

商品房预售许可

行政审批

2

房地产企业资质许可

行政审批

3

房地产开发企业违规预售商品房的处罚

行政处罚

4

房地产开发企业违规擅自销售商品房的处罚

行政处罚

5

房地产开发企业一房多卖的处罚

行政处罚

6

房地产开发企业未按规定报送测绘等登记资料的处罚

行政处罚

7

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚

行政处罚

8

开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚

行政处罚

9

房地产开发企业违反资质管理规定经营的处罚

行政处罚

10

物业服务企业违反资质管理规定的处罚

行政处罚

11

房地产企业违规交房的处罚

行政处罚

12

住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚

行政处罚

13

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

行政处罚

14

建设单位、物业服务企业不移交有关资料的处罚

行政处罚

15

未取得资质证书从事物业管理的处罚

行政处罚

16

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚

行政处罚

17

物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚

行政处罚

18

挪用专项维修资金的处罚

行政处罚

19

建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚

行政处罚

20

未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚

行政处罚

21

擅自占用、破坏物业区域内公共设施、设备的处罚

行政处罚

22

拆改房屋承重结构的处罚

行政处罚

23

擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境的处罚

行政处罚

24

住宅室内装饰装修违规处罚

行政处罚

25

违反城市房屋白蚁防治规定的处罚

行政处罚

26

违反测绘管理规定的处罚

行政处罚

27

违反估价师管理规定的处罚

行政处罚

28

违规政策性住房上市转让后的处罚

行政处罚

29

对物业管理评标专家违规的处罚

行政处罚

30

违反中介机构管理规定的处罚

行政处罚

31

违反房地产经纪活动管理的处罚

行政处罚

32

房屋安全鉴定

行政确认

33

商品房预售合同备案

其他权力

34

房屋租赁合同备案

其他权力

35

房地产经纪机构备案

其他权力

36

用于房产登记的房产测绘成果审核备案

其他权力

37

外地物业服务企业资质备案

其他权力

38

房地产估价机构分支机构备案

其他权力

39

商品房预售资金监管

其他权力

40

公有住房专项维修资金使用审批

其他权力

41

城市房屋白蚁防治监管

其他权力