2020年第四季度淮北市城区住房租金水平信息

根据《淮北市人民政府办公室关于加快培育和发展住房租赁市场若干措施的通知》（淮政办秘【2018】184号）文件精神，为构建住房租赁服务和监管体系，完善住房租赁服务，现将2020年四季度城区住房租金水平信息予以发布：

一、租金信息

本次租金信息共选取了205个样点小区，划分为7个区域（区域分布图附后），各小区租金水平价格如下:

淮北市2020年四季度住宅租金水平价格表

序号	片区名称	小区名称	普通住宅月单位租金（元/月·平方米）	公寓月单位租金（元/月·平方米）	标准房户型	标准房月租金（元/月）
001	濉河片区	滨河花园	10	/	约90平、普装、两室两厅一卫；注：非经济适用房	850-1000
002	濉河片区	恒基城一期	10	/	约98平、普装、两室两厅一卫	950-1100
003	濉河片区	恒基城二期	10	/	约106平、普装、三室一厅一卫	1000-1200
004	濉河片区	濉河花园西区	8	/	约93平、普装、两室两厅一卫	700-850
005	濉河片区	红方小区	11	/	约90平、普装、两室两厅一卫	900-1100
006	濉河片区	相山家园	9	/	约86平、普装、两室两厅一卫注：非经济适用房	700-800
007	濉河片区	天元家居	9	/	约88平、简装、三室一厅一卫	700-850
008	濉河片区	恒大雅苑	15	22	约110平、简装、三室两厅一卫；约60平、普装，一室一厅一卫	1600-1750； 1250-1450
009	濉河片区	金汇花园	11	/	约93平、普装、两室一厅一卫	1000-1150
010	濉河片区	水清木华	9	/	约105平、简装、三室一厅一卫	900-1000
011	濉河片区	万家花城	7	/	约83平、简装、两室一厅一卫	500-700
012	淮海路片区	淮北凤凰城	13	/	约80平、简装、两室一厅一卫	1000-1150
013	淮海路片区	电厂高层	16	/	约105平、普装、三室一厅一卫	1600-1800
014	淮海路片区	电厂家属楼北区	13	/	约68平、普装、两室一厅一卫	850-1000
015	淮海路片区	红叶小区	13	/	约85平、普装、三室两厅一卫	1050-1200
016	淮海路片区	相山一号	16	25	约89平、普装、两室两厅一卫；约40平、普装、一室一厅一卫	1400-1550； 950-1100
017	淮海路片区	科委家属楼	13	/	约61平、普装、两室一厅一卫	700-900
018	淮海路片区	人民医院附近老房	13	/	约80平、普装、三室两厅一卫	1000-1150
019	淮海路片区	惠泽山庄	13	20	约75平、普装、两室一厅一卫、；约40平、简装、一室一厅一卫	950-1150； 700-900
020	淮海路片区	五号公馆	18	/	约60平、普装、两室一厅一卫	1000-1150
021	淮海路片区	相城汉府	16	/	约76平、普装、两室一厅一卫	1150-1300
022	淮海路片区	汇景花园	15	/	约76平、普装、两室一厅一卫	1100-1250
023	淮海路片区	八一小区	17	/	约126平、普装、三室两厅一卫	2100-2300
024	淮海路片区	相山峰景	20	/	约92平、普装、三室两厅一卫	1800-2000
025	淮海路片区	洪山路菜市场老房	14	/	约85平、简装、三室一厅一卫	1100-1250
026	淮海路片区	洪山东村	15	/	约65平、普装、两室一厅一卫	900-1150
027	淮海路片区	永安一村（二村）	15	/	约75平、简装、三室一厅一卫	1100-1250
028	淮海路片区	金鹰国际	21	21	约121平、普装、三室一厅一卫；约49平，简装，一室一厅一卫	2500-2650； 1000-1150
029	淮海路片区	名仕花园	22	/	约85平、普装、两室两厅一卫	1800-2000
030	淮海路片区	淮海华府	22	/	约140平、普装、三室两厅一卫	3000-3250
031	淮海路片区	幸福社区	14	/	约80平、普装、两室两厅一卫	1050-1250
032	淮海路片区	友谊北巷	15	/	约83.6平、普装、三室两厅一卫	1200-1350
033	淮海路片区	新华巷	15	/	约80平、普装、三室一厅一卫	1150-1300
034	淮海路片区	新华书店住宅楼	20	/	约130平、普装、三室两厅一卫	2550-2700
035	淮海路片区	金色华松	16	26	约90平、普装、两室两厅一卫；约40平、简装、一室一厅一卫	1400-1550； 1000-1200
036	淮海路片区	一工区	15	/	约70平、简装、两室一厅一卫	1000-1150
037	淮海路片区	长山小区	11	/	约90平、简装、三室一厅一卫	950-1200
038	淮海路片区	康乐小区	11	/	约90平、简装、三室一厅一卫	950-1200
039	淮海路片区	东紫昱苑	15	18	约103平、普装、三室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1500-1650； 850-1000
040	淮海路片区	供电小区	16	/	约70平、精装、三室一厅一卫	1050-1200
041	淮海路片区	交通小区	13	/	约75平、简装、两室一厅一卫	900-1050
042	淮海路片区	万里大厦	19	30	约100平、普装、三室一厅一卫；约51平、普装、一室一厅一卫	1800-2000； 1450-1600
043	相山北路片区	天骄国际	17	26	约95平、普装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1550-1700； 1250-1400
044	相山北路片区	鼎盛国际	/	25	约40平、普装、一室一厅一卫	950-1150
045	相山北路片区	永利广场	/	31	约50平、普装、一室一厅	1500-1650
046	相山北路片区	相王国际	17	/	约140平、普装、三室一厅一卫	2300-2500
047	相山北路片区	东方城市广场	26	30	约80平、普装、两室一厅一卫；约60平、普装、一室一厅一卫	2000-2150； 1750-1900
048	相山北路片区	古城综合楼	11	/	约75平、简装、两室一厅一卫	800-950
049	相山北路片区	恒茂世家	19	/	约80平、普装、两室一厅一卫	1450-1650
050	相山北路片区	翡翠园	14	/	约90平、简装、三室一厅一卫	1200-1350
051	相山北路片区	振兴小区	16	/	约56平、简装、两室一厅一卫	800-1000
052	相山北路片区	书香门第	18	/	约98平、普装、两室两厅一卫	1700-1850
053	相山北路片区	老夜市附近	12	/	约92平、普装、两室两厅一卫	1050-1200
054	相山北路片区	安康小区	12		约103平、普装、两室两厅一卫	1150-1350
055	相山北路片区	和协大厦	/	20	约60平、普装、一室一厅一卫	1100-1300
056	相山北路片区	淮海实业家属楼	11	/	约80平、普装、两室一厅一卫	800-900
057	相山北路片区	矿务局小车组	13	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1000-1200
058	相山北路片区	汽车站家属楼	12	/	约65平、普装、两室一厅一卫	700-900
059	相山北路片区	友谊南巷	12	/	约75平、普装、两室两厅一卫	850-1000
060	相山北路片区	铁路公寓	13	/	约50平、普装、两室一厅一卫	600-750
061	相山北路片区	名族大厦	/	21	约67平、普装、一室一厅一卫	1350-1500
062	相山北路片区	天香花苑	12	/	约94.51平、普装、两室两厅一卫	1050-1250
063	相山北路片区	公安局家属院	11	/	约68平、普装、两室一厅一卫	650-850
064	相山北路片区	闸河路社区	9	/	约102平、普装、三室两厅一卫	850-1000
065	相山北路片区	方正佳园	10	/	100平、简装、两室一厅一卫	950-1100
066	相山北路片区	一品官邸	17	20	约75平、普装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1200-1350； 900-1100
067	相山北路片区	凯旋百年	15	/	约100平、普装、三室一厅一卫	1450-1600
068	相山北路片区	海宫北村	10	/	约90平、普装、两室两厅一卫	850-1000
069	相山北路片区	海宫南村	10	/	约70平、普装、三室一厅一卫	700-900
070	相山北路片区	学府雅苑	16	/	约85平、普装、两室两厅一卫	1300-1500
071	相山北路片区	相王府邸	14	/	约97平、简装、三室两厅一卫	1300-1450
072	相山北路片区	建针小区	13	/	约89.28平、简装、三室一厅一卫	1100-1250
073	相山北路片区	春秋巷	12	/	约85平、普装、三室一厅一卫	950-1100
074	相山北路片区	玫瑰苑新村	12	/	约92平、普装、三室两厅一卫	1050-1200
075	相山北路片区	状元红小区	13	/	约128平、普装、三室两厅一卫	1600-1800
076	相山北路片区	建安路老房	13	/	约89.28平、普装、三室一厅一卫	1100-1250
077	相山北路片区	惠黎菜市街老房	11	/	约97平、普装、两室一厅一卫	1000-1200
078	相山北路片区	中城小区	12	/	约92平、普装、三室一厅一卫	1050-1250
079	相山北路片区	柳暗花明小区	18	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1500-1700
080	相山北路片区	市口腔医院附近	12	/	约77平、普装、三室一厅一卫	850-1050
081	相山北路片区	金苑小区	10	/	约130平、简装、两室两厅一卫	1250-1400
082	相山北路片区	启明社区	9	/	约90平、普装、两室两厅一卫	750-900
083	相山北路片区	新城国际	13	/	约177平、普装、四室两厅两卫	2250-2500
084	相山北路片区	华松时代北区	12	/	约108平、普装、三室两厅一卫	1250-1400
085	相山北路片区	华松时代南区	13	/	约91平、普装、三室一厅一卫	1100-1300
086	相山北路片区	中泰国际花园	15	23	约110平、普装、两室两厅一卫；约52平、普装、一室一厅一卫	1600-1750； 1150-1300
087	相山北路片区	金典苑	13	/	约115平、普装、三室两厅一卫	1450-1550
088	相山北路片区	惠苑小区	11	/	约90平、普装、两室一厅一卫	900-1100
089	相山北路片区	华松御苑	15	/	约132平、普装、三室两厅一卫	1900-2100
090	相山北路片区	国际商城	11	23	约128平、普装、三室两厅一卫；约45平、普装、一室一厅一卫	1350-1500； 1000-1200
091	相山北路片区	大华现代城	12	/	约90平、普装、两室两厅一卫	1000-1200
092	相山北路片区	大华文雅公寓	13	22	约77平、普装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	950-1150； 1050-1250
093	相山北路片区	统建小区	10	/	约90平、简装、两室两厅一卫	850-1000
094	相山北路片区	桓谭小区	10	/	约78平、简装、两室一厅一卫	700-900
095	相山北路片区	融华仕家	/	27	约51平、普装、一室一厅一卫	1300-1500
096	相山北路片区	黎苑新村一期	12	/	约85平、普装、两室两厅一卫	950-1150
097	相山北路片区	黎苑新村F组团	12	/	约85平、普装、三室两厅一卫	950-1150
098	相山北路片区	黎苑新村G组团	12	/	约85平、普装、三室两厅一卫	950-1150
099	相山北路片区	黎苑新村H组团	12	/	约85平、普装、三室两厅一卫	950-1150
100	相山北路片区	金色云天	17	21	约88平、普装、两室两厅一卫；约60平、普装、一室一厅一卫	1450-1600； 1200-1350
101	相山北路片区	海容尚城	11	15	约117平、普装、三室两厅一卫；约45平、简装、一室一厅一卫	1200-1400； 600-800
102	相山北路片区	中央花城南区	17	/	约89平、普装、两室两厅一卫	1450-1600
103	相山北路片区	中央花城北区	14	23	约89平、普装、三室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1200-1350； 1100-1250
104	相山北路片区	国购广场	16	29	约95平、普装、两室两厅一卫；约58平、普装、一室一厅一卫	1450-1650； 1600-1750
105	相山北路片区	四海绿洲花园	13	/	约105平、普装、三室两厅一卫	1300-1500
106	相山北路片区	金海燕小区	13	/	约101平、普装、两室两厅一卫	1250-1400
107	相山北路片区	大华新家园	12	/	约95平、简装、两室两厅一卫	1100-1300
108	相山北路片区	水墨丹青	13	/	约98平、普装、两室两厅一卫	1200-1350
109	相山北路片区	华松太阳城	13	/	约85平、简装、两室一厅一卫	1050-1200
110	相山北路片区	蓝湖绿城	14	/	约90平、普装、两室两厅一卫	1200-1350
111	相山北路片区	湖畔御景	16	/	约75.55平、普装、两室两厅一卫	1150-1300
112	相山北路片区	华松兰墅颐景	20	/	约106平、普装、三室两厅一卫	2050-2250
113	相山北路片区	桓湖花园	19	/	约116平、普装、三室两厅一卫	2150-2300
114	相山北路片区	翡翠岛	17	/	约98.3平、普装、两室两厅一卫	1650-1800
115	相山北路片区	青竹苑	11	/	约95平、普装、三室一厅一卫	1000-1150
116	相山北路片区	口子小区	9	/	约86平、普装、三室一厅一卫	700-950
117	相山北路片区	怡和家园	15	/	约86平、普装、两室一厅一卫	1250-1400
118	相山北路片区	金冠紫园	15	/	约97平、普装、三室两厅一卫	1400-1600
119	相山北路片区	金色阳光花园	15	/	约98平、普装、三室一厅一卫	1450-1650
120	孟山中路片区	金地御景	12	27	约90平、简装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1000-1200； 1300-1500
121	孟山中路片区	巴黎印象	12	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1000-1200
122	孟山中路片区	现代花园	15	21	约80平、简装、两室一厅一卫；约61平、普装、一室一厅一卫	1150-1300； 1250-1400
123	孟山中路片区	现代花园南苑	9	/	约99平、简装、两室两厅一卫	800-1000
124	孟山中路片区	宏发半岛	14	/	约110平、简装、两室两厅一卫	1450-1650
125	孟山中路片区	国安家园	12	/	约118平、简装、三室两厅一卫	1350-1600
126	孟山中路片区	清荷园	12	/	约110平、简装、三室两厅一卫	1250-1400
127	孟山中路片区	安邦红郡	16	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1400-1600
128	孟山中路片区	桂花园	13	/	约136平、普装、三室两厅两卫	1500-1800
129	孟山中路片区	香舍花都	11	/	约120平、普装、三室两厅一卫	1300-1600
130	孟山中路片区	学知公馆	14	/	约93平、普装、两室一厅一卫	1250-1450
131	孟山中路片区	24克拉	/	25	约57平、普装、一室一厅一卫	1350-1500
132	孟山中路片区	百合公寓	15	/	约90平、普装、两室两厅一卫	1300-1450
133	孟山中路片区	深蓝华庭	14	23	约105平、简装、三室两厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1400-1600； 1100-1300
134	孟山中路片区	金方丽水园	14	/	约101平、普装、三室一厅一卫	1350-1550
135	孟山中路片区	金百合	14	/	约102平、普装、三室两厅两卫	1400-1500
136	孟山中路片区	奥斯卡春城	13	15	约120平、普装、三室两厅一卫；约45平、普装、一室一厅一卫	1500-1700； 600-800
137	孟山中路片区	德城新天地	14	31	约111平、普装、三室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1500-1700； 1500-1650
138	孟山中路片区	蚂蚁公寓	/	23	约60平、普装、一室一厅一卫	1350-1500
139	孟山中路片区	皇御豪庭	10	/	约118.33平、普装、三室两厅一卫	1100-1300
140	孟山中路片区	顺龙花园	12	/	约107平、普装、三室两厅一卫	1200-1350
141	孟山中路片区	纺织厂家属楼	9	/	约50平、普装、两室一厅一卫	400-600
142	孟山中路片区	董庄路小区	8	/	约100平、普装、两室两厅一卫	750-900
143	孟山中路片区	万福家园	14	21	约86平、简装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1150-1300； 1000-1150
144	孟山中路片区	锦绣和庄	16	/	约87平、简装、两室一厅一卫	1300-1500
145	孟山中路片区	翰林学府	15	/	约88平、普装、两室一厅一卫	1250-1400
146	孟山中路片区	瑞景凯旋城	15	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1300-1500
147	孟山中路片区	学友家园	7	/	约85平、普装、三室两厅两卫	500-700
148	孟山中路片区	德城紫云府	13	/	约101平、普装、两室两厅一卫	1250-1450
149	孟山中路片区	工行小区	12	/	约105平、普装、三室两厅一卫	1200-1350
150	孟山中路片区	御林雅苑	13	/	约83平、普装、两室一厅一卫	1000-1200
151	人民中路片区	慢城花园	12	/	约121平、普装、两室一厅一卫	1350-1550
152	人民中路片区	发现之旅	15	/	约89平、普装、两室一厅一卫	1250-1450
153	人民中路片区	帝景翰园	17	24	约160平、普装、三室两厅两卫；约58平、普装、一室一厅一卫	2700-2900； 1300-1500
154	人民中路片区	大名城	13	/	约104平、普装、三室两厅一卫	1300-1500
155	人民中路片区	华佳梅苑	13	/	约112平、普装、三室一厅一卫	1400-1600
156	人民中路片区	安邦财富中心	15	26	约70平、普装、两室一厅一卫；约53平、普装、一室一厅一卫	950-1150； 1300-1500
157	人民中路片区	百年香樟花园	13	/	约112平、普装、两室两厅一卫	1400-1600
158	人民中路片区	万马相山庭院	17	/	约120平、精装、三室两厅一卫	2000-2200
159	人民中路片区	天赐良缘	14	/	约90平、普装、两室一厅一卫	1200-1400
160	人民中路片区	可伦公馆	13	/	约76平、简装、两室两厅一卫	900-1100
161	人民中路片区	凯莱文苑	13	/	约95平、普装、两室两厅一卫	1150-1350
162	人民中路片区	海容广场	/	22	约102平、普装、一室一厅一卫	2200-2400
163	人民中路片区	金方星河湾	14	/	约89平、普装、两室一厅一卫	1200-1450
164	人民中路片区	水岸花园	13	/	约92平、普装、两室两厅一卫	1100-1350
165	人民中路片区	南黎花园	15	/	约90平、普装、两室一厅一卫注：非经济适用房	1300-1450
166	人民中路片区	淮海翰府	17	26	约90平、普装、两室一厅一卫；约50平、普装、一室一厅一卫	1450-1650； 1250-1450
167	人民中路片区	金御华府	13	/	约98平、普装、三室两厅一卫	1200-1400
168	人民中路片区	爱米公寓	/	19	约55平、普装、一室一厅一卫	1000-1100
169	人民中路片区	皇家花园	14	/	约90平、简装、两室一厅一卫	1200-1350
170	人民中路片区	仁和小区	10	/	约60平、普装、两室一厅一卫	550-700
171	人民中路片区	首府	19	28	约90平、精装、两室一厅一卫；约48平、普装、一室一厅一卫	1650-1850； 1300-1500
172	人民中路片区	港利上城国际	20	/	约83平、普装、二室一厅一卫	1600-1800
173	人民中路片区	淮北山水文园	16	/	约90平、普装、二室二厅一卫	1350-1600
174	人民中路片区	李楼新村小区	11	/	约88平、普装、三室一厅一卫	900-1100
175	人民中路片区	麒麟花园	11	/	约90平、普装、两室两厅一卫	950-1150
176	人民中路片区	高尔夫家园	14	/	约100平、简装、两室两厅一卫	1350-1500
177	人民中路片区	温哥华城	12	/	约128平、普装、三室两厅一卫	1450-1650
178	人民中路片区	时代公寓	12	/	约120平、普装、三室两厅一卫	1350-1550
179	人民中路片区	金水河畔	13	/	约133平、普装、三室两厅两卫	1650-1850
180	人民中路片区	锦河湾南区	14	/	约108平、普装、三室两厅一卫	1450-1650
181	人民中路片区	锦河湾北区	14	/	约116平、普装、三室两厅一卫	1550-1800
182	人民中路片区	锦绣府邸	14	/	约95平、简装、三室两厅一卫	1250-1450
183	淮海东路杜集片区	明珠花园	11	/	约112平、普装、三室一厅一卫	1150-1350
184	淮海东路杜集片区	华松民生小区	13	/	约80平、简装、两室一厅一卫	950-1150
185	淮海东路杜集片区	紫藤苑	11	22	约90平、普装、三室一厅一卫、；约30平、普装、一室一厅一卫	950-1100； 600-800
186	淮海东路杜集片区	东山小区	12	/	约90平、普装、三室一厅一卫	1000-1200
187	淮海东路杜集片区	天象青和宝地	11	18	约105平、普装、三室一厅一卫；约50平、简装、一室一厅一卫	1100-1250； 850-1100
188	淮海东路杜集片区	滨湖新城雍景苑	13	/	约93平、普装、两室一厅一卫	1150-1300
189	淮海东路杜集片区	龙溪水岸	13	/	约120平、普装、三室两厅一卫	1500-1750
190	淮海东路杜集片区	望湖新城	10	/	约95平、普装、两室两厅一卫	900-1100
191	淮海东路杜集片区	东方红小区	11	/	约80平、普装、两室一厅一卫	800-950
192	淮海东路杜集片区	龙轩雅舍	11	/	约87平、普装、两室两厅一卫	900-1150
193	淮海东路杜集片区	东渡苑小区	11	/	约83平、普装、两室两厅一卫	850-1100
194	淮海东路杜集片区	紫荆花园	10	/	约100平、简装、三室一厅一卫	950-1150
195	淮海东路杜集片区	东苑小区	11	/	约86平、普装、两室一厅一卫	900-1100
196	淮海东路杜集片区	金桥小区	10	/	约73平、普装、两室一厅一卫	650-850
197	淮海东路杜集片区	科苑小区	11	/	约110平、普装、三室一厅一卫	1150-1350
198	淮海东路杜集片区	方安小区	11	/	约108平、普装、三室一厅一卫	1100-1300
199	淮海东路杜集片区	恒大御景湾	14	/	约92平、精装、三室一厅一卫	1200-1400
200	淮海东路杜集片区	东岳雅苑	10	/	约100平、精装、三室一厅一卫	950-1200
201	淮海东路杜集片区	东湖公馆	18	/	约140平、精装、三室两厅一卫	2450-2650
202	烈山片区	明珠小区	8	/	约60平、普装、两室一厅一卫	400-600
203	烈山片区	南湖雅苑	8	/	约105平、普装、三室两厅一卫	750-950
204	烈山片区	静安观澜郡	10	/	约80平、普装、两室一厅一卫	750-900
205	烈山片区	谢庄新村小区	7	/	约95平、普装、三室一厅一卫	600-800

注：标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格，若为公寓，则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下；该小区内含多层和高层的，基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层，基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层，基准价格为高层的中间层的价格。

二、修正体系

租金价格修正体系的建立是在小区租金基准价格的基础上，通过统计学方法识别同一小区内，影响租金水平的主要因素，并对这些因素进行量化的过程。通过统计分析，同一小区内影响小区租金水平的影响因素主要有装饰装修及配套、朝向、楼层三个因素，通过大量案例数据处理，得到租金影响因素的修正体系如下：

朝向修正体系：

朝向	南	东	西	北
修正系数	0	-3%	-6%	-9%

楼层修正体系：

楼层	好	较好	一般	较差	差
修正系数	6%	3%	0	-3%	-6%

装饰装修及配套修正体系：

装饰装修及配套	优	较优	一般	较差	差
修正系数	12%	6%	0	-6%	-12%

三、成果应用

因为本次淮北市租金水平调查成果是按照小区标准房租金制定的，具体每户的租金水平需要在小区租金基准价格上进行修正调整，因此具体每户租金可以以小区租金基准价格为基础，通过系数修正得到每一户的租金价格水平。若待估小区不在租金价格水平调查小区列表内，可以参照周边类似小区租金水平。具体公式如下：

公式：P =PB✕（1+A）✕（1+B）✕（1+C）

其中：

P--待估房产租金基准价格;

PB—小区租金价格水平;

A--装饰装修及配套修正系数;

B--楼层修正系数;

C--面积修正系数。

举例：以华佳梅苑为例，若华佳梅苑某套住宅位于中间楼层，朝南，装饰装修较好，配套较齐全，面积为100m2。则该套住宅月租金价格水平为：

P=13×（1+0%）×（1+0%）×（1+6%）=13.78元/m2·月

月租金价格=13.78×100=1378元/月

淮北市城区住房租金水平区域分布图

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