关于兑现人才购房财政奖励政策的相关解答

一、相关政策在哪能看到？

《淮北市引进人才加快东部新城建设实施办法（试行）》（以下简称办法）请在淮北市住房和城乡建设局网站查阅或下载。

二、哪些购房人群可以享受《办法》规定的购房补贴？

1、外来人才、本市农村人才购房落户的。

2、外来人才、本市农村人才购房不落户的。

3、城市人才在东部新城购房的。

其中1、2同时具备以下二个条件。一是购买的是以家庭为单位的首套新建商品住房。二是城市规划区以外的农村人才。

三、如何办理相关手续？

1、申请。购房人持外来人才进城购房申请表或本市农村人才进城购房申请表经户籍认定，且所购房屋是购房人家庭的首套房，那么购房后就可以申请购房补贴。

2、兑现。购房缴纳契税后向房产交易中心（房产超市）财政奖励补贴申请窗口提出兑现申请，填写财政补贴申请表，由房管中心将财政补贴金额拨入购房人银行卡。

相关申请表在开发企业售楼处、房产超市领取或淮北市住房和城乡建设局网站下载。

四、奖励补贴标准。

外来人才、本市农村人才购房落户的：外来人才、本市农村人才购买首套商品住房并落户的，给予500元/平方米补贴（最高不超过5万元）。

外来人才、本市农村人才购房不落户的：外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的，给予300元/平方米补贴（最高不超过3万元）。

城市人才在东部新城购房的：本市城市人才在东部新城区域购买商品住房的，给予300元/平方米补贴（最高不超过3万元，以家庭为单位仅限一套）。

五、办理购房补贴需要提供的相关资料？

办理财政补贴需申请人提供以下材料的原件和复印件：

1、外来人才进城购房申请表或本市农村人才进城购房申请表。

2、夫妻双方身份证、结婚证（单身签订单身承诺书）、户口簿。

3、房屋不动产权证、购房发票、契税完税证明。

4、申请人本人中国银行卡（或中国银行存折）。

5、个人学历证明（或技能证书）。

6、濉溪县户籍农村人才需提供濉溪县不动产登记中心出具的不动产登记信息证明。

六、关于东部新城的认定问题。

东部新城是指迎宾大道及合徐高速连接线以北、龙岱河以东、人民路以南、龙脊山山脊线以西以内的区域。东部新城的房地产开发项目由淮北市住房和城乡建设局认定。

七、《办法》起止时间？

从2020年5月1日开始执行，有效期1年。购房时间以商品房买卖合同在市房管服务中心信息科登记备案时间为准。

八、加强政策的宣传。

为加强政策的宣传，引导广大居民了解政策。我局将在局官网进行政策解读。开通二部咨询电话：3027641、3061511。加强相关人员的培训，比如开发企业销售人员、市住房城乡建设局工作人员进行培训，全面掌握政策的内容。

九、注意事项。

一是关于商品房相关的解释。首套商品住房（包括政策性住房）指以家庭为单位在淮北市城市规划区范围内购买的第一套商品住房。

二是个人或家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）享受本实施办法规定的购房奖励补贴仅限一套商品住房，且该商品住房三年内不得上市交易（以商品房买卖合同备案时间开始计算）。

三是本办法所称人才，指城乡各类专业技术、技能人才或中专以上学历毕业生。

四是购房券购买商品住房的不享受本办法规定的购房奖励补贴政策。