1．招标条件

本招标项目淮北市商品房预售资金监管银行项目已获批准，采购人为淮北市房产管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：SCTC-2024-007

2.2项目名称：淮北市商品房预售资金监管银行项目

2.3项目地点：淮北市（包含三区，不含一县）

2.4项目概况及招标范围：为进一步加强我市新建商品房预售资金监督管理，有力保障新建商品房工程建设，切实维护购房者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《安徽省商品房预售资金监管办法》等规定，结合我市实际，制定的《淮北市商品房预售资金监督管理办法》（淮住建〔2023〕152号）、《关于进一步规范优化市区商品房预售资金监管工作的通知》淮住建【2024】109号等规定，公开招标方式确定若干国内商业银行为我市商品房预售资金监管银行（以下统称“中标银行”）。

2.5服务期：本次中标银行的服务期限为 3 年，服务合同一年一签。一年期满，经采购单位考核合格后方能签署第二年合同，若考核不合格，采购单位有权单方面终止合同，以此类推。             

2.6包别划分：一个包

2.7评标办法：资格合格制入围法

3.投标供应商资格要求

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条规定，为非专门面向中小企业采购项目。如对此项内容有疑问，可向采购人/采购代理机构提出质疑。

3.3本项目的特定资格要求：

（1)在中国境内依法设立的商业银行，持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》；

（2)在安徽省设立总行或分行并在淮北市设立营业网点(必须有工作人员，只有ATM机不视为网点)；

（3)同一银行仅允许一家机构参与投标；

（4)近3年内在经营活动中无重大违法、不良信用记录；

（5)资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；

（6)近3年内未发生金融风险及重大违约事件。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5未完成淮北市房产管理服务中心工作要求的，不得参与淮北市商品房预售资金监管银行项目。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月29日至2024年8月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时,下午3时至5时（北京时间，下同），向四川同创建设工程管理有限公司（详细地址：淮北市发现之旅11-104）联系获取招标文件。

5．投标文件的提交

5.1 2024年8月20日09点00分（北京时间）

地点：淮北市房产管理服务中心6楼会议室

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

6.1本次招标公告在  淮北市住房和城乡建设局网 上发布。

7.投标保证金金额及缴纳账户

7.1本项目不要求投标供应商提交投标保证金。

8．联系方式

8.1.采购人信息

名 称：淮北市房产管理服务中心

地 址：淮北市相山区淮海中路73号　

联系方式：13909617900

8.2.采购代理机构信息

名 称：四川同创建设工程管理有限公司

地 址：淮北市发现之旅11-104

联系方式：18056172221

8.3.项目联系方式

项目联系人：陈雪娇   

电 话：18056172221