淮北市房产管理服务中心关于臻澜园项目前期物业服务项目招标公告

安徽鹄翔建设项目管理有限公司受淮北创美置业有限公司委托，对臻澜园项目前期物业服务项目进行公开招标，经淮北市房产管理服务中心审核同意后，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标条件

1.工程名称：臻澜园项目前期物业服务项目

2.项目审批、核准或备案机关名：淮北市相山区发展和改革委员会

3.招 标 人：淮北创美置业有限公司

4.资金来源：自筹资金

5.监督单位：淮北市房产管理服务中心

二、项目概况与招标范围

1.工程实施地点：位于相山区长山路西、跃进路北。

2.建设规模：总建筑面积99845.27㎡（含空中花园面积4047.50平方米），其中住宅建筑面积71416.75㎡，商业485.05 ㎡；物业用房面积337.48㎡按《安徽省物业管理条例》相关规定配建；地下停车位567辆。

3.招标内容：物业服务

三、投标人资格要求

1.投标人须具有独立法人资格，营业执照注册名称为物业服务企业，或营业执照经营范围内包含物业服务或者物业管理；

2.拟投入本项目管理负责人（即项目经理）须为投标人公司正式员工，且须取得国家行业主管部门颁发的物业管理师资格证或物业管理企业经理岗位证。

四、获取招标文件的时间地点：凡有意参加投标者，请于以下时间地点购买招标文件。

1.获取招标文件的时间：2025年9月30日至2025年10月4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日9时至11时，15时至18时。

2.获取招标文件的地点：凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内到安徽鹄翔建设项目管理有限公司（淮北市相山区长山路西侧CZ—1幢2层）自行购买（购买招标文件时携带营业执照加盖公章）。

3.投标文件的递交：递交投标文件的截止日期和时间、地点（详见招标文件）。

4.本工程收取招标文件费人民币500元（招标文件等相关资料售后不退）。

五、联系方式

招标人：淮北创美置业有限公司           招标代理机构：安徽鹄翔建设项目管理有限公司

联系人：杨总                           联系人：张勇

电  话：13305618500                    电  话：0561-3286666  13515616549

监督单位：淮北市房产管理服务中心

监督电话：0561-3053161

六、备注

1.本招标公告与招标文件不一致的，以招标文件为准。