关于淮北市2025年第四期住宅小区物业服务项目“红黑榜”的通报

为进一步推动我市住宅小区物业服务水平，加强物业服务企业项目监管，根据《淮北市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法（试行）》和《关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》有关规定，结合2025年7—9月物业服务质量测评、物业领域信访投诉件办理、物业服务日常监督管理等情况，现将2025年第四期住宅物业服务项目“红黑榜”公布如下：

一、“红榜”项目名单（共3个）

序号	所属街道/镇	所属社区	项目名称	项目经理	物业服务企业	上榜理由
1	濉溪镇	东关社区	顺达金水湾	黄华	淮北市国威物业服务有限责任公司	小区环境整洁，设施齐全，整体秩序较好；物业服务企业积极配合街道、社区开展各项工作。
2	东山街道	周庄社区	国金华府	王影	淮北鸿海物业服务有限公司	2025年第三季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，能够按照物业服务合同提供标准优质服务；服务管理专业、规范，小区环境秩序较好。
3	矿山集街道	徐庄社区	金鹏中国印	丁言蒲	金鹏祥和物业管理有限公司淮北分公司	2025年第三季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，小区现场秩序、卫生较好；物业服务企业积极配合社区开展各项工作。

二、“黑榜”项目名单（共2个）

序号

所属

街道/镇

所属

社区

项目名称

项目

经理

物业服务

企业

上榜理由

相南街道

西城社区

金苑

赵宇康

宝丽金康物业集团管理有限公司

该物业服务企业未在区物管中心备案；2025年第三季度住宅小区物业服务质量测评结果不合格，日常服务标准不高，环境卫生差等问题较多。

烈山镇

新南社区

新安花园南区

胡淼

淮北建投物业服务有限公司

车辆管理混乱、基础设施破损维修不及时、环境卫生差等问题较多。

希望“红榜”项目继续保持优质服务，积极发挥“传帮带”作用，引领全市物业服务项目共同进步；列为“黑榜”项目的物业服务企业要认真反思、查找问题、积极整改，努力提升小区居民满意度，经复查整改到位可移出“黑榜”。属地物业行政主管部门要通过提醒、约谈、增加检查频次等方式，对“黑榜”项目实施重点督查。全市物业服务企业要以榜为“镜”，与样同行，主动瞄准问题抓整改，对标先进找不足，比学赶超促提升。

2025年10月28日