淮北市出台公共租赁住房管理办法

近日，我市出台《淮北市公共租赁住房管理办法（试行）》（以下简称办法），进一步健全我市住房保障体系，优化公共租赁住房管理运营体制机制。办法实行管办分开、租补分离，精减申请资料、创新提出一证办理，全方位解决住房困难群体的安居问题，切实保障和改善民生。办法自2024年1月1日施行。办法主要内容有以下几个方面。

一是提高保障标准，放宽申请条件。办法中将家庭人均住房保障面积由16平方米提高至20平方米，取消了新就业无房职工、稳定就业外来务工人员工作年限和参加社保时限，确定了城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员申请条件。

二是简化申请流程，实行“一证办理”。申请人可直接凭身份证向户籍所在地或单位地址所在地街道办事处（社区）或者镇人民政府线下提出申请，也可自行在皖事通APP、安徽政务服务网淮北分厅进行线上申请。

三是规范资金管理，实行租补分离。办法实施后新配租公租房的实行租补分离，先按市场化租金标准缴纳租金后发放补助。公租房租金收入实行收支两条线管理，专项用于偿还政府投资的公租房建设贷款本息，以及发放补贴、物业管理、房屋维修、设施更新等，房屋维修费用不足部分按“一事一议”的原则经辖区政府审核，由市住房城乡建设局报市政府批准同意后市财政予以保障。

四是提升服务水平，实行管办分开。由辖区住房保障主管部门负责申请人条件审核等工作。由建投集团通过政府购买服务方式选择第三方运营管理单位，负责公租房房源运营管理工作。市住房城乡建设局加强对区住房保障行政部门、运营单位公租房运营管理服务监管，会同市财政局制定公租房运营管理服务考核办法，对市建投集团进行考核，强化对运营单位考核结果应用。

下一步，我市将强化政策宣传，及时解读公共租赁住房新政策，加强相关工作人员培训，积极回应社会各界关注关切，营造良好社会氛围，让公租房保障政策真正惠及广大市民。

一审：刘欣让

二审：朱亚波

三审：侯 永