市住房城乡建设局召开2025年房地产
工作务虚会

12月20日，市住房城乡建设局党组书记、局长孙露露在市房管中心六楼会议室主持召开2025年房地产工作务虚会，听取今年以来全市房地产相关情况汇报，分析研判当前形势，全面谋划2025年任务目标及工作思路。二级调研员葛云露，局党组成员、副局长孔维维，三级调研员温育才参加会议。

会议强调，房地产工作事关大局、事关长远，市场形势发生重大变化，全局上下要充分认识当前面临的新形势新任务，认真落实国家和省厅部署要求，针对“建造人民满意的好房子”创新思路方法，扎实做好政策研究和衔接，认清形势，找准路子，统筹协调，有机结合，进一步推动房地产市场止跌回稳。

会议要求，房地产工作要超前谋划，围绕房地产调控政策出台深入探讨，围绕市场发展行业转型深入分析，一是要打通堵点难点，提高监管水平。加强对在建项目工程进度和预售资金方面的监管力度，积极对接商业银行，既要加强对开发企业大额资金流动监管，也要帮助优质企业筹措资金，防范化解风险。加强主体性监管，针对审计工作中发现的问题要及时打补丁、堵漏洞、树篱笆。二是抓好基础性工作，维护市场稳定。将保障性住房提上日程，完善软硬件基础设施建设，采用先进技术手段收集监测信息，实现智慧管理与动态调整资源配置效率，及时更新数据。完善预警机制，定期评估项目工程进展状态，加强施工现场监管，严格落实建筑标准，同时建立退出机制，对违约开发企业加大惩处力度，提高违法成本，营造守法合规风气，以高标准完成保交楼、保交房任务。三是开展开创性工作，树品牌引航向。加强房地产开发项目全链条管理，严格实施项目审批程序，设立内部审计机制，建立健全风险管理体系，预防潜在隐患。研究出台房地产调控政策，深入研究中央地方政策导向。四是创新驱动发展，强化队伍建设。从更广角度、更高纬度推动房地产管理工作，在务虚基础上拿出一系列务实手段切实推进工作。

会上局房地产市场监管科、住房保障科、物业管理科、市房管中心、市征收中心分别汇报了2024年度工作完成情况，存在的问题难题，并就2025年度工作思路和工作任务作交流发言。

一审：郝圣楠

二审：王飞驰

三审：周文豪