全市住房和城乡建设工作会议召开：奋发有为担使命 笃行实干谋发展 奋力推进住房城乡建设事业高质量发展

2月9日上午，全市住房和城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入贯彻习近平总书记考察安徽重要讲话精神，认真落实全国、全省住建工作会议精神和市委市政府部署要求，系统总结2024年工作，明确2025年重点任务，奋力推进全市住房城乡建设事业高质量发展。会议传达了梁龙义副市长对全市住建工作的批示、省市新春第一会精神和全国、全省住房城乡建设工作会议精神。市住房城乡建设局党组成员、副局长张进书作党建暨党风廉政建设报告；市住房城乡建设局党组书记、局长孙露露作工作报告；市住房城乡建设局党组成员、副局长耿晨主持会议。

会议指出，2024年，全市住建系统始终牢记习近平总书记殷切嘱托，认真落实省、市决策部署，坚持稳增长、惠民生、防风险、促转型，迎难而上、排难而进，推动各项工作取得新进展新成效，交出了一份难中求成的精彩答卷。一年来，我们保持发展定力，坚持攻坚克难，系统提升房地产和建筑业良好发展，新建商品房销售面积增幅居全省第7位，有序落实“人房地钱”联动机制，“白名单”扩围增效；建筑业核定产值增速5.6%，排名全省第7位；公共设施管理投资同比增长39.2%。我们创新驱动改革，主动探索试点，“四化四解”模式发展保障性租赁住房入选住建部第六批发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单在全国推广；构建以统筹管理、严格执法、闭环监管的“123”监管新体系，实现住宅小区室外配套工程监管“零空白”；全省唯一入选全国首批再生水利用重点城市；全省率先实现“工程招投标、行政许可、项目验收”3类数据共享；打造党建品牌，《人民城市人民建 人民城市为人民》《护薪维权+红色先锋》荣获全国优秀党建品牌。我们提升功能品质，厚植民生福祉，深入践行人民城市理念，保交楼任务全面清零，完成保交房年度任务；全省唯一将瓶装液化气企业彻底整合为1家，全力推进“双改”工作，全省燃气安全现场会成功在我市召开；污水处理厂进水BOD浓度连续多年位于全省前列；建成“淮小翠”口袋公园13个。

会议强调，2025是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”规划开好局打下基础的关键之年，做好住房城乡建设工作意义重大，实际工作中需着力把握以下关键点：一是夯实“稳”的基础，确保房地产、建筑业两大支柱产业的稳固地位。二是把握“高”的要求，形成更多工作亮点与典型经验，推动住建工作“走在前、挑大梁、做贡献”。三是保持“快”的节奏，多办民生实事，早做项目谋划，快速交办落实。四是强化“实”的举措，以讲政治高度、超常规举措、奋斗者姿态抓落实，多做实事、好事、正确事。五是实现“新”的突破，勇于创新，开展首创性、差异化改革，在新起点上勃发新气象，在新征程上拿出新作为。

会议明确，要重点围绕“七个全力、七个住建”开展工作。

一要全力建设宜居韧性智慧城市，激发“活力住建”。有序实施城市更新行动，出台《淮北市城市更新技术导则》等规范文件，开展2025年及“十四五”全市城市体检评估工作，试点推进城市家具应用；推进历史文化保护传承。制定《淮北市城乡历史文化保护传承方案》，指导临涣镇推进历史文化名镇整体风貌保护利用；加强城乡基础设施建设。统筹全市市政基础设施建设，深入实施“千村万幢”传统村落保护利用工作，推进和美乡村建设，健全城市黑臭水体治理长效管护机制。

二是全力构建房地产发展新模式，塑造“有为住建”。推动房地产市场止跌回稳，谋划出台调控政策，加快建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，完善预售资金监督管理办法。统筹推进“好房子”建设，增加改善性住房供给，优化住宅产品设计，推进住宅产品升级；加快实施保障性安居工程，制定统一适用的保障性住房配售配租条件和标准，建立健全保障性住房全流程管理制度，深化公租房管理运营试点改革成果，持续提升公租房居住环境和服务水平。

三是全力加快建筑产业转型发展，树立“标杆住建”。推进现有建筑业发展政策落地，全方位帮扶企业做大做强；全面摸排建材企业生产经营状况，引导企业走集约化、规模化、可持续发展之路，推进建筑光伏一体化、高效节能低碳设备等应用示范，发展绿色建造、装配式建筑，扩大绿色建材应用场景；加强市场准入管理，开展建筑市场专项整治，严厉打击违法违规行为，试点推行“四代建筑”，试行建筑市场“两控一优”全周期闭环管理。

四是全力深化民生实事关键小事，厚植“为民住建”。完成老旧小区改造34个。计划新增停车泊位21000个，实施好勤学园、淮海园等8个口袋公园项目，完善城市绿地系统，新增城市绿道14公里、公园绿地开放共享7个；深化住宅物业管理服务巩固提升行动，常态开展“我对物业有话说”、联合督查等活动，创建一批管理规范、环境宜居、群众满意的物业服务示范项目，补齐公共配套短板，更新老旧电梯51台、维修渗漏和外墙脱落3.1万平方米、新增电动自行车充电端口1000个。

五是全力增强创新发展内生动力，实现“争先住建”。深化工程建设项目审批改革，实施“建设项目开工一件事”改革，打造“前伸后延”集成服务品牌；丰富“高效办成一件事”场景，深入推进用水用气报装流程再造，优化并联审批流程，做好公租房申请“一件事”任务落实；强化房地产和建筑业产业链招商思维，运用市场逻辑、资本力量、平台资源提高招商成效。

六是全力夯实住建领域本质安全，强化“安全住建”。防范化解房地产风险，加强保交房工作协作，强化融资支持，健全风险项目处置机制；纵深推进燃气安全专项整治，滚动式开展全市燃气管道“带病运行”攻坚整治，推进城市生命线安全工程应用场景拓展，一体防范城镇燃气、城市内涝、施工安全、房屋建筑、等风险，以高水平安全保障高质量发展。

七是全力推动全面从严治党，建设“忠诚住建”。加强政治建设，持续巩固拓展主题教育成果；筑牢人才支撑，完善担当作为激励和保护机制；加强党的基层组织建设，发挥党员先锋模范作用；加强作风建设，扛稳抓牢全面从严治党主体责任，驰而不息推进党风廉政和反腐败斗争，营造风清气正的良好政治生态。

会议号召，全市住建系统要锚定目标全力拼加油干，聚焦重点强落实加快推，坚定信心，团结奋进，为全方位推动住建事业高质量发展、加快建设中国式现代化美好淮北而努力奋斗。

会上，杜集区住建局、市城乡建设管理处、市建筑工程管理处、市园林管理处、局房地产市场监管科、局信访热线工作专班6家单位作交流发言。会议还进行了分组讨论。

市住房城乡建设局领导葛云露、唐成营、葛雪梅、孔维维出席会议。市园区住建部门、县区住房城乡建设局、县区征收安置中心、濉溪县城管局主要负责同志；局机关全体人员和局属单位班子成员、科室负责人；市水投集团、市供水公司、淮北华润燃气公司、市排水公司主要负责同志；住建领域行业协会负责同志参加会议。

一审：李玉婷

二审：张  瑞

三审：谢传洪