靶向整治+随机抽查
多部门联动开展预售资金监管银行专项督导、抽查

为压实商品房预售资金监管银行的监管责任，确保各项预售监管资金安全管理，近期市房管中心与淮北金融监管分局针对预售资金专项审计中存在问题的监管银行进行检查、督导，同时对其他监管银行一并进行抽查。

此次专项督导聚焦商品房预售资金流向，对状元府等19个项目的39笔个人住房贷款业务进行了核查，涉及金额1810.92万元。经检查，上述银行机构在发放个人住房按揭贷款过程中，均能按照规定，将贷款资金直接存入预售资金监管账户，切实做到了专户专存、专款专用，有效保障了预售资金的规范使用和安全流转。

监管银行是商品房预售资金监管的主力之一，承担着预售资金监管的重要责任，此次行动采取“问题银行靶向整治+其他机构随机筛查”模式，一方面针对违规银行开展“回头看”督导，督促其全面自查自纠、立行立改；另一方面对其他银行实施随机抽查形成“检查一家、警示一片”的震慑效应，推动银行机构主动压实主体责任，全面规范个人住房贷款业务流程，化解潜在风险。

下一步，市房管中心将继续深化协作机制，常态化开展商品房预售资金监管银行检查工作，确保各项监管政策落实到位，全力维护房地产市场的平稳健康发展，为广大购房者营造更加安全、有序、放心的购房环境。

一审：陈琼琼

二审：王飞驰

三审：李玉婷