市房管中心多措并举 筑牢住宅小区地下车库防汛“安全坝”

受台风“竹节草”影响，安徽省气象台发布台风黄色预警，预计未来几天全省多阵雨或雷雨天气。为深入贯彻落实习近平总书记关于防汛工作的重要指示精神，全面压实政治责任，近日，市房管中心组织专项检查组，深入凤凰城小区及滨河花园小区等重点区域，实地督导防汛备汛工作。检查组重点查看了小区防汛排涝设施设备运行状况、应急物资储备情况，并着重强调要严防 地下车库供电、供水等关键设施设备因淹水停运，确保居民生活正常运转。

当前正值“七下八上”防汛关键期，市房管中心严格对标省市安委办部署及《关于做好2025年汛前准备工作的通知》要求，紧密结合全市住宅物业管理服务提升行动，全力抓实抓细物业管理住宅小区地下车库防汛备汛工作。

一是强化统筹指导，压紧压实各方责任。印发《关于做好2025年度物业管理区域内防汛应对工作的通知》，持续巩固专项排查整治要求，进一步厘清压实属地管理责任，明确物业服务企业安全生产主体责任，督促其全面开展住宅小区消防安全与汛前隐患排查整治，加强应急准备，切实提升险情处置能力。

二是聚焦风险隐患，狠抓自查整改落实。针对近年汛期暴露出的地下车库、电梯井进水等突出问题，要求各物业服务企业结合小区实际，立即组织对排水管网、泵站等关键设施进行拉网式排查。坚持“立查立改、动态销号”原则，及时发现并消除安全隐患，确保小区排水系统关键时刻畅通有效。

三是突出督查重点，确保防御措施到位。结合年度物业管理重点任务，开展常态化检查。特别对金水河畔（北区）、金汇花园等城市易涝小区进行重点督导，反复核查防汛排涝设施完备性、应急物资（如沙袋、抽水泵）储备充足性及关键设备防护措施落实情况，严防地下空间受淹导致停水停电，切实保障民生需求。今年以来，累计督查住宅小区97个，发现消防安全、汛期隐患等问题400余个。

四是着力宣传演练，提升基层应急能力。同步督促物业服务企业利用电子屏、业主微信群等渠道，及时推送气象预警与安全提示，增强业主防灾避险意识和自救互救能力。同时鼓励并指导企业组织排水设施维护现场观摩会、地下车库防汛应急演练等活动，不断夯实小区防汛排涝基础，全面提升物业服务企业的快速响应和实战处置能力。

一审：汪平生

二审：王飞驰

三审：李玉婷