2025年淮北市金秋住房消费季倒计时！
全省同步举办 优惠政策抢先看！

为全面助力市民安居乐业，积极推动我市房地产市场健康发展，由淮北市住房和城乡建设局主办、淮北市房地产业协会承办的“好房子，好生活”——2025年淮北市金秋住房消费季活动将于9月26日（本周五）上午9点在碧乐城西广场盛大开幕！

惊喜一：房企直供、让利优惠

参展楼盘推出特价房源和各种形式多样的让利、赠送等惠民政策。

惊喜二：装修装饰、惠民补贴

市建筑装饰协会组织会员单位参展，对9月26日-10月8日期间签订新建商品房购房合同的居民，提供不同形式的装饰装修补贴。

惊喜三：政策支持、现场服务

活动现场设立房产展销区、政策咨询区、装饰装修展销区等，为消费者提供一站式服务，全方位满足市民购房需求。

政策工具箱

1.提高住房公积金贷款额度

单职工住房公积金贷款最高额度60万元，双职工住房公积金贷款最高额度80万元。缴存人家庭使用公积金贷款购买新建商品住房，首付比例不低于总房价的20%；购买存量住房，首付比例不低于总房价的30%。即缴存人可在住房贷款结清后的两年内申请提取一次公积金，家庭提取总额不超过累计已还贷款本息。

2.购房入学政策

根据淮北市人民政府《关于推动经济持续回升向好若干政策举措》，2025年年底前，凭备案购房合同可享受与现房同等入学待遇。

3.换购住房个人所得税优惠政策

至2025年12月31日，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。（新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税）。

4.住房信贷政策

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住 房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。按程序取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。住房公积金首套房贷款利率调整为‌2.1%（5年以下）‌和‌2.6%（5年以上）‌；二套房贷款利率调整为‌2.525%（5年以下）‌和‌3.075%（5年以上）‌。

一审：毛立果

二审：王飞驰

三审：李玉婷