市住房城乡建设局召开商品住房销售政策座谈会 共促房地产市场高质量发展

为进一步贯彻落实住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局关于完善商品住房销售制度的决策部署，精准发力推动房地产市场高质量发展，9月3日上午，市住房城乡建设局党组成员、副局长孔维维主持召开商品住房销售政策座谈会。市住房城乡建设局总工程师、四级调研员朱亚波，局房地产市场监管科、市房管中心、市房地产业协会相关负责人，以及多家房地产开发企业和商业银行代表共同参会。

会上，局房地产市场监管科围绕《关于完善商品住房销售制度的通知》进行政策宣贯，详细解读新政要点。随后，房地产开发企业代表逐一汇报当前经营中遇到的实际困难，重点就预售资金监管提出具体建议，并交流企业未来发展方向；商业银行代表则针对企业提出的个人住房贷款、开发贷、白名单等问题进行现场解答，政银企三方坦诚沟通，共商对策。

会议强调，下一步要重点抓好三方面工作：一是强化政策落地实效，主管部门和市房地产业协会要加大新政宣传培训力度，确保企业应知尽知、应享尽享，同时密切跟踪执行情况，及时收集反馈意见，出台实施细则；二是优化预售资金监管，在确保资金安全、保障项目交付的前提下，进一步优化监管账户设置和拨付节点，提高资金使用效率，支持信用良好的企业依法合规盘活沉淀资金；三是行业协会、各企业要坚定市场信心，压实主体责任，以新政实施为契机，加快构建房地产发展新模式，共同维护我市房地产市场平稳健康有序发展。

一审：王博星

二审：张  瑞

三审：孔维维