淮北市住房和城乡建设局2022年度上半年重点工作总结和下半年重点工作安排

一、上半年重点工作完成情况

1、重点项目高效推进

今年我局承担重点工程项目共93个，总投资约152.92亿元，今年计划投资约13.46亿元，目前累计完成投资约5.38亿元，其中续建项目投资完成率为60.4%，新开工项目开工率达77.8%，已完成投资约2.3亿元。

2、持续推进城市更新行动。启动2022年度城市体检工作，出台《关于报送县区城市更新行动实施方案和示范单位（片区）实施方案的通知》，指导县区制定各辖区城市更新行动实施方案和单元（片区）实施方案，深化我市城市更新行动工作开展。

3、加强道路及园林绿化建设。建设完成城市绿道17.7公里，完成年度任务的126%，实施园林绿化工程8项，目前已完成6项，共新增改造提升市级绿地8.42万㎡。东外环路改造工程（太山路-人民路）、古城东路（龙山路-泉山路）已基本完工并通车、北外环提升改造工程、开渠路提升改造工程进入扫尾阶段，累计新增改造提升市政道路23.64公里。

4、加快推进雨污分流工程。目前累计已完成316个小区雨污分流改造，累计建设雨污水管道354.66公里，已完成总工程量的87%，工程总体计划2023年6月完工。

5、持续推进污水处理提质增效及黑臭水体治理。省下达我市新建4.8公里市政污水管网，已完成4.3公里，改造市政污水管网10公里，已完成11.2公里。开展县城建成区黑臭水体治理现场核查，完成评估报告并上报省住建厅。基本完成中水厂改造项目初步设计。加快推进丁楼污水处理厂扩建工程建设，计划2023年底前建成。

6、持续推进海绵城市建设。建成海绵城市面积2平方公里，完成目标任务的37%。

7、加强历史文化保护传承。认定公布历史建筑23处，挂牌23处，测绘14处，指导县区开展编制历史文化保护实施方案、历史建筑保护利用计划、历史建筑保护图则，起草淮北市加强历史文化保护传承实施方案及管理办法。

8、加强公用事业保障。供水2935万吨，水质综合合格率达到100%，漏失率9.76%，铺设DN100以上供水管道9公里；售气8848万m3，同比增长18.30%，改造老旧管网4.8公里。

9、加强市政设施及园林绿化养护。累计维修道板人行道约8276平方，维修更换电缆2283米，各类灯泡519个，市政亮化设施完好和城市道路亮灯率达99%以上。加强绿化养护监管，市管绿地完好率95%以上。实施精细管养，累计修剪各类树木20余万株、累计完成路行道树补植600株、地被苗木移植补植13000㎡、抗旱浇水4万吨，累计喷洒病虫害防治药液2000吨。出台《关于加强三区城市市政设施和园林绿地管理考核办法》，同步提升城市整体绿化管养水平。

10、积极准备国家园林城市复查。对照标准、逐条梳理、查缺补漏，完成复查申请、市区立体绿化项目，实施遥感调查和城市宣传片拍摄，开展园林式居住区（单位）评选，举办园林修剪技术竞赛，完成《淮北市城市绿地系统规划修编》（2021-2025）、《淮北市城市绿线规划修编》（2021-2025）初稿，加快推进《城市公园体系规划》编制。

11、大力推进老旧小区改造及既有住宅加装电梯。我市计划改造老旧小区58个，合计24个项目，涉及18441户，涉及2136栋，建筑面积175.025万平方米，预计投资39860万元，目前已完成投资13066万元，投资完成率32.78%。既有住宅加装电梯已建成运行4部，基本建成8部，正在施工建设19部，正在办理施工许可证的22部，完成居民意见征求100余个单元。

12、持续实施住房保障。计划棚户区改造新开工1992套，基本建成1196套，目前，已开工300套，建成率15%，已建成695套，建成率58%。计划发展保障性租赁住房6764套，目前已完成3449套，完成率51%。

13、农村危房改造超额完成。已开工建设207户，竣工207户，超额完成全年206户的目标任务。

14、停车泊位建设超序时推进。计划建设公共停车泊位2700个，目前已完成1800个。

15、持续提升物业管理水平。出台《关于在全市物业服务行业开展物业服务质量测评工作的通知》等6项物业管理制度。加强物业诚信体系建设，建立信用激励与惩戒机制，将物业服务机构信用信息纳入物业服务机构承接物业服务项目的重要评价指标，对全市经营的140多家物业企业进行信用等级评定，并在媒体进行公示，接受业主监督。

16、聚焦房地产业健康发展。1-5月，全市房地产开发投资81.5亿，同比减少2.2%，和全省平均增速基本持平；新建商品房销售备案面积104.9万平方米，同比减少7.3%，位居全省第二；新建商品房去化周期18.9个月，去除安置房未分配等因素，去化周期基本处于合理区间。

17、聚焦建筑业提质增效。我市建筑业产值保持高速增长，一季度在库建筑业企业完成产值17.67亿元，同比增长15.0%，高于全省平均增速3.6个百分点。

18、聚焦营商环境创优。实施工程建设项目报建提升行动，提升获得用水用气便利度，今年第1季度全省营商环境季度评议反馈我市办理建筑许可营商环境指标位列全省第1。

二、下半年重点工作安排

1、扎实推进城市功能与品质提升。统筹调度市城市更新行动领导小组成员单位2022年度城市更新任务进展。开展淮北市城市更新专项规划编制前期工作。开展2022年度城市体检。

2、加快推进重大城建项目建设和谋划。加快推进93个重大项目建设，努力形成更多实物工作量，完成东外环路改造、城镇排水提质增效项目、城市生命线安全工程一期等12个项目。加快推进青年路、城市地表水厂、丁楼污水处理厂改造等8个项目建设。前期推进淮宿蚌城际铁路配套路网等34个项目。实施公共停车设施提质增量补短板专项便民行动。

3、统筹推进民生项目建设。加快老旧小区改造力度，完成目标任务量。继续研究制定老旧小区改造和既有住宅加装电梯项目方案审核、建设管理、验收、建后管养等有关政策。每周调度小区改造工程进度，每月召开协调调度会议，解决改造中的困难和问题。

4、保持房地产市场平稳健康运行。继续研究分析激活市场的政策措施，拉动消费去库存。定期开展房企座谈会及走访调研活动，暖企纾困，帮助解决企业困难问题。持续加强房地产市场监管，继续开展房地产开发市场、中介机构、测绘机构的“双随机、一公开”市场检查工作；继续做好商品房预售许可及预售监管资金拨付业务涉及的工程形象进度现场勘查工作；继续做好预售资金监管的整改工作，对违规未存入监管账户的企业持续追缴。推进“智慧房管”系统的上线、测试、试运行，推广“智慧房管”系统的使用。

5、着力扶持建筑产业做大做强。做好建筑业产值统计，对入库企业进行调度并作预估和总结，及时掌握企业产值情况，分析研判建筑业发展形势，确保年底完成纳统建筑业产值突破100亿元，产值增速保持在15%以上目标。

6、不断优化住建领域营商环境。以省营商环境评价指标体系为指导，对标《办理建筑许可营商环境指标季度评议细则》，继续加快推进服务亮点打造、审批系统对接、审批流程优化三项重点工作，在区域评估成果应用、“多规合一”“多测合一”成果应用上持续发力，完成工程建设项目审批系统与多测合一系统、人防全过程监管系统、不动产登记系统数据深度对接，实现不动产登记、房屋测绘、联合验收的同步办理。

7、着力加强行业安全稳定。全力确保房屋建筑和市政基础设施等方面安全运营，重点摸排房屋建筑、市政道路、管网工程、公园动物园、城镇燃气、消防等行业领域的安全隐患和薄弱环节，特别是抓好高温汛期的安全生产工作和极端天气应对工作，确保安全生产形势平稳可控。扎实开展自建房、燃气安全等专项整治行动，完成年度目标任务。