开局即决战起步即冲刺市住建局锚定一季度力争开门红

为贯彻落实省委省政府和市委市政府“新春第一会”会议精神，市住房城乡建设局以“开局即决战、起步即冲刺”的姿态，迅速行动、扎实推动全年起好步、开好局，力争实现“开门红”。

“项目为王”注重提前谋划部署。为做实、做细、做好2023年淮北市城市建设领域重点项目实施，确保全年住建工作高起点开局、高质量起步，市住建局超前谋划2023年重点项目工作，提出2023年重点项目包括政府投资项目和社会投资项目两类共75项，总投资约130亿元以上，有力有效支撑我市重点建设项目固定资产投资稳步增长。

“争分夺秒”抢抓项目攻坚速度。把重点项目复工、新开工作为一季度工作的重点，快速启动节后复工、快速推进前期手续办理、快速突破用工要素保障，多次组织专题会、调度会对接项目要素办理，分解压实年度、季度建设任务，持续开展前期攻坚专项行动，加大前期经费、用工资金支持力度，强化跟踪协调，对项目前期落实、要素调度、施工组织等进行点对点、面对面衔接，现场督查、协调解决项目用地、环评、规划等突出困难，有效确保8项续建重点项目春节后按时实现复工、14项新开工重点项目正在按计划推进开工前期手续办理。

“隐患排查”加强项目安全保障。加强房屋市政工程的安全检查，印发《关于切实做好房屋市政工程岁末年初安全生产工作的通知》，开展节前检查，督促提醒各在建工程全面做好岁末年初安全工作，共抽查市直管项目37个，下发限期整改通知书17份，停工整改通知书1份，发现并消除安全隐患和问题80条。开展节后复工复产、冬春消防安全等检查，截至2月6日，市直管房建项目和市政工程项目共复工32个，抽查项目10个，下发限期整改通知书4份。

“分类施策”解决房产市场困难。分类施策、集中攻坚，着力化解房产风险，推进保交楼、保民生、保稳定工作。采取专班运作的方式，分类施策，推进逾期交房问题化解。截至目前，我市18个逾期交房项目，已成功化解5个，已正常复工建设11个，还有2个问题项目正在逐步推进解决。定期召开银企对接会，充分发挥桥梁纽带作用，搭建房企与银行交流平台，引导金融机构加大对优质房企特别是优质民企开发贷款支持力度。通过召开企业座谈会和企业走访等形式倾听企业心声，了解企业开发建设中存在的困难以及需要政府协调解决的事项，为企业及时解决实际困难，同时根据企业的需求精准施策，更有针对性地谋划调控政策。

“政策支持”助力企业健康发展。为改善房地产需求端，支持刚性和改善性住房需求，一月份市住建局、市财政局等8部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》。贯彻落实国家金融16条政策、保函置换预售监管资金政策以及保交楼贷款支持计划政策，为企业解决融资难问题，联合人民银行淮北分行、淮北银保监分局，召集金融机构召开保交楼政策推进会，加快推进政策落地，鼓励金融机构为优质企业融资贷款。

“多措并举”保障住宅工程质量。深入开展“业主开放日”活动。指导绿地城（冬煦苑）、绿地城（秋韵苑），开展业主开放日活动，为期三天，实际参与户数220余户，由专人带领业主进户现场验房，做到工程质量问题早发现、早解决，提高人民群众参与度和满意度；开展检测机构信用核查工作。根据《淮北市建设工程质量检测机构信用管理办法》，对在淮检测机构进行信用核查，对检测机构存在人员、设备、资料等相关问题整改情况进行核查，并督促相关责任人举一反三，引以为戒。