房管局11月份重点工作完成情况和12月份重点工作安排（原房管局）

11月份重点工作完成情况

1-10月份完成房地产开发投资120.63亿元，同比增长30.2%。其中住宅投资92.66亿元，同比增长41.2%。房屋总施工面积1562.49万平方米，同比增长6.3%。新开工面积197.49万平方米，同比下降20.8%。竣工面积44.68万平方米，同比下降57.8%。

建商品房1-10月份销售面积189.66万平方米，同比增长31.13%。其中住宅销售面积162.26万平方米，同比增长33.04%。新建商品房均价6036元/平方米，同比增长10.86%。其中住宅均价5627元/平方米，同比增长13.10%。

1-11月份二手房销售面积79.17万平方米，同比增长22.92%；均价3508元/平方米，同比增长10.80%。其中二手住房销售面积78.69万平方米，同比增长23.34%；均价3504元/平方米，同比增长11.10%。

全市办理预售面积246.21万平方米，同比增长56.65%。至10月底，全市商品房待售面积177.29万平方米。

省下达我市2018年新开工棚户区改造任务35205套，截至目前，我市已开工35918套，完成率102%。基本建成43418套，完成保障房和棚改基本建成目标任务35834套的121.2%。

落实全省住房保障工作座谈会精神，出台公租房精准保障实施方案；落实住建部、财政部推介的购买公租房第三方服务；邀请专家对“棚改记忆”工作采购方式进行论证；杜集区少林武校公租房项目申请中央补助资金进行审核上报；

对棚改读本13、14进行编辑、审稿；对建投集团调整棚改融资任务进行回复；根据市民生办要求完成棚改民生工程绩效评价自评报告；组织一县三区、市财政、国土、建投召开公租房政府购买服务座谈会；与建行对接关于市本级上线公租房房源信息库事宜。谋划2019年棚户区改造项目；做好在线访谈和省长热线回复工作；政风行风热线问题回复；民生办：民生工程—棚户区改造每月资料报送工作；录入棚户区改造新开工、基本建成、公租房分配入住信息工作；市、县（区）棚户区改造工作棚改短信发送；向民生办报送：棚户区改造1-11月进展会议材料；发放相山区购房券500份；

其他工作、文件办结42条。

完成了赴北京市大兴区考察学习老旧小区既有住宅加装电梯工作；完成了《淮北市老旧小区既有住宅加装电梯实施方案》（征求意见稿）拟定工作；完成了“三供一业”物业分离移交工作相关资料收集、整理，并组织县区政府及相关部门召开了工作推进会；完成了督促相山区政府对完工的整治改造小区进行竣工验收工作；完成了全市物业窗口行业文明创建督查工作。

12月份重点工作安排

继续推进房地产项目办证遗留问题相关工作;做好各区、县处理办证遗留问题相关业务培训工作;按照省、市文件要求做好农民工工资督查配合工作。四、继续督促企业按承诺缴纳扶贫公益基金;推进金汇花园项目建设工作;进一步完善房地产开发项目资本金制度。

制定公租房租赁住房实施方案，经市政府同意后上报省住建厅；制定政府购买公租房服务实施方案，经市政府同意后上报省住建厅；做好省住建厅和民生办住房保障考核准备工作。

积极有序推进国有企业职工家属区“三供一业”物业分离移交工作；督促濉溪县和相山区政府对2018年度老旧小区整治改造项目开展自评，并将项目资料进行归集整理，迎接年末省、市各项考评工作；做好《淮北市老旧小区加装电梯方案》征求意见工作及文件出台工作；组织物业管理招投标评标专家、部分市、县区行业主管布恩从业人员及招标代理机构从业人员参加行业培训工作。