淮北市购房奖励补贴政策操作细则

一、补贴对象

在相山区、杜集区、烈山区三区范围内购买房屋的家庭或个人。

二、时间段、房屋类型及条件

1、历届政策均以家庭为单位，所购房屋时间以备案时间为准。另政策二（第九届房展会）以统一登记时间为准。

2、各届政策

⑴政策一（第七、八届房展会）

备案时间在2014年9月28日—2015年6月30日期间，购买唯一新建商品住房的购房人。

⑵政策二（第九届房展会）

在2015年9月30日—2015年10月5日期间登记的，购买新建商品住房的购房人。

注：购买不是家庭首套住房的不享受契税补贴。

⑶政策三（第十届房展会）

备案时间在2016年4月29日—2017年5月18日期间，购买唯一或二套改善性住房；购买300平方以下（含300）非住房的购房人。持购房劵购房的总价超出购房劵部分的可享受。

⑷政策四（第十二届房展会）

a.备案时间在2017年5月19日—2019年5月18日期间，本地农民或外来务工人员购买首套商品住房的购房人。

b.备案时间在2017年5月19日—2021年12月30日期间，购买新建非住宅的。

c.已列入棚户区改造范围区域内的农民或持购房劵购买的房屋不享受补贴政策。

三、申请材料

1、购房财政奖励契税补贴申请表；

2、夫妻双方身份证及复印件（申请人身份证复印件两份）；

3、契税发票（在不动产B38或B39号窗口调取）；

4、购房全款发票原件及复印件；

5、结婚证原件及复印件（或离婚证和离婚协议或离婚判决书）；

6、不动产产权证原件及复印件；

7、夫妻双方户口本原件及复印件（复印件需含首页和未成年子女页）；

8、符合第十二届房展会备案时间的购房人除上述六项材料外，还需提供以下材料

⑴本地农民 须填写“农民进城购房申请表”，并在户籍所在地的村、镇政府和所购房屋所在地的区政府签字盖章，进行身份认定。

⑵外来务工人员 须填写“外来务工人员进城购房申请表”，在所购房屋所在地的区政府和公安机关签字盖章，进行身份认定。

注：申请材料中所需表格附后自行下载，也可前往淮北市政务服务中心二楼西厅B21号窗口领取。

四、备案时间查询方法

购房人（产权证中的房屋所有人）使用手机微信或支付宝扫描下方二维码，点击选择查询业务类型“存量房”或“商品房”，输入姓名、身份证号、购房合同中手机号、验证码。

五、申请流程

步骤一：查询购房备案时间。

方法1：扫描二维码，对照购房备案时间；

方法2：线下前往市政务服务大厅二楼房管中心B21窗口。

步骤二：经自行查询备案时间及基本符合条件的，自行下载或到窗口领取所需表格填写完整后，携带所需材料前往窗口提交申请。

步骤三：待查询后审核。如申请条件不符会与其联系。

步骤四：通过审核的申请人按申请时间顺序等待补贴发放。购房补贴资金的发放是市财政每年统一调配专项资金，每年发放一次。

附件：

一审：刘音

二审：王云凤

三审：侯永